1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
30.0万円/㎡
前年比--
ロピア月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東三条十丁目
/ 福住駅 徒歩13分
1994年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,099万円
24.4万円/㎡
1,178
1,792
2,406
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,406万円
20.8万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ロピア月寒東
1,770万円（20.5万円/㎡）/ 8階 / 86.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,770万円 | 20.5万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルビュ天神山公園 札幌市豊平区平岸二条十七丁目 | 澄川駅7分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセルシオール平岸 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,880万円 | 17.5万円 | 107.13㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/28 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロジェ月寒中央通B棟 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 月寒中央駅22分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジメント福住 札幌市豊平区福住三条五丁目 | 福住駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリーンリバー南月寒II 札幌市豊平区月寒東一条十八丁目 | 福住駅16分 | 1,650万円 | 17.5万円 | 94.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は札幌市豊平区の平均と比較して31.7%割安です。